近年来，伴随着社会经济的持续发展，人口流动规模进一步扩大，大量新市民居住需求集中释放。如何有效满足新增的居住需求，住房租赁市场早已成为社会各界关注的重点领域。从中央经济工作会议到“十四五”规划纲要再到《政府工作报告》，均指出要“培育和发展住房租赁市场”。

　　01央行

　　坚持“房住不炒”，加大住房租赁金融支持

　　4月1日，央行召开2022年金融市场工作电视会议。会议深入学习党的十九大、十九届历次全会和中央经济工作会议精神，贯彻落实2022年人民银行工作会议要求，总结2021年人民银行金融市场和信贷政策工作，部署2022年重点工作。会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

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　　02国务院

　　增加保障性租赁住房等供给，规范发展长租房市场

　　3月25日，国务院关于落实《政府工作报告》重点工作分工的意见，提到要保障好群众住房需求，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期。解决好大城市住房突出问题，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

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　　03广东银保监局

　　加大租赁住房等保障性住房金融支持力度

　　3月23日，广东银保监局辖内12家银行保险机构负责人表示，在监管部门的正确领导和大力支持下，近期持续优化新市民金融服务，有效满足新市民合理购房信贷需求，持续加大租赁住房等保障性住房的金融支持力度，不断提升基础金融服务便利性，满足新市民多样化的金融服务需求。

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　　04山西

　　省委常委会召开会议，研究保障性租赁住房工作

　　3月24日，山西省委常委会会议指出，加快发展保障性租赁住房，推动解决新市民、青年人等群体住房困难，是各级党委、政府的职责所在。要坚持以人民为中心，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持政策支持、多方参与，加大保障性租赁住房供给，做好有关方面的政策衔接，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，更好保障人民群众住有所居。

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　　05宁波

　　印发《宁波市租赁住房设计导则(试行)》

　　3月28日，宁波市住建局与宁波市资规局联合印发了《宁波市租赁住房设计导则(试行)》，进规范和指导宁波租赁住房规划设计建设管理，使租赁住房设计建设做到有据可依、有标可循，进一步全市提高租赁住房品质。

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　　06北京

　　住房租赁条例草案二审，将租赁住房纳入规划

　　3月31日，《北京市住房租赁条例(草案)》提请二次审议。草案明确，北京将租赁住房纳入住房发展规划，多渠道增加房源供给，并细化完善了租赁市场的风险管控，建立价格预警机制。草案将“房住不炒”定位、完善“租购并举”等房地产市场发展、调控思路写入地方性法规，支持居民通过租赁方式解决住房问题，改善居住条件。

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　　07四川

　　全省首部出租住房消防安全管理标准4月起正式实施

　　4月1日，由四川省宜宾市消防救援支队编制起草的四川首部民用住房消防安全管理标准——《出租住房消防安全管理要求》( 以下简称《管理要求》)地方标准正式实施。《管理要求》是四川省首个地方标准，以宜宾市为试点，对出租住房管理提供了消防安全管理依据，厘清了出租方、承租方、村居民委员会、物业服务企业的消防安全管理职责;明确了出租住房总体原则、基本要求、消防器材设施设置、消防安全管理职责、消防工作档案等要求;规范了出租住房的平面布置、装修隔断、安全疏散、建筑构造、消防设施配置、日常管理及相关方职责等。

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　　早在1月20日，住建部召开全国住房和城乡建设工作会议，会议指出推进住房供给侧结构性改革是2022年要重点抓好的八个方面工作之一，对“坚持租购并举，多主体供给、多渠道保障，优化住房供应结构”“大力增加保障性租赁住房供给”“加快发展长租房市场”作出要求。

　　在解决城市住房问题上，住房租赁市场的重要性越发明显，而其中长租房则是租赁市场的重要支撑。“加快发展长租房市场”，体现了政策层面对长租房市场的重视与支持。事实上，加快发展长租房市场，尤其是机构化长租房，已成为推动完善住房租赁体系和解决居住问题的主要思路之一。

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　　绘家青年公寓

　　绘家青年公寓是河北省早期专注长租公寓领域的专业公寓品牌运营商，目前运营房源10000+间，在租租客超过1.5万人，累计服务4000+业主及10万+租客，成为无数石家庄新市民的第一站，让其体验到在石家庄的温暖租住生活。

　　响应国家“租售并举”“大力增加保障性租赁住房供给”“加快发展长租房市场”的政策方向，孟绘家青年公寓将继续为越来越多的新市民打造有温度的租住生活，为盘活社会闲置物业资源，解决政府人才的引进及外来人口租住管理，推动石家庄租住行业向专业化、规模化、智能化、科技化正向循环和发展作出贡献。