近日，石家庄市出台了扎实稳定全市经济运行“1+20”政策体系，即《关于稳定全市经济运行的若干措施》以及20项配套政策。7月11日上午，市政府新闻办召开新闻发布会，介绍“1+20”政策体系的出台背景和主要内容。

在20个配套政策中，《石家庄市支持房地产业良性循环和健康发展的七条政策措施》提出了促进房地产健康平稳发展，保障住房需求的举措。其中，在多渠道筹措安置房、保障性租赁住房方面提出了支持各县（市、区）结合本地实际，将存量商品住房作为筹集棚户区改造、城中村改造安置房和筹集保障性租赁住房的重要渠道。支持将闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋改建为保障性租赁住房。

PART1

财政部原部长楼继伟

发展长租房正当其时

2022财新夏季峰会于7月9-10日在北京举办，十三届全国政协常委、外事委员会主任，中国财政学会会长，中国经济社会理事会副主席楼继伟发表开幕演讲。

楼继伟致辞时表示，近期一些地方政府出台政策鼓励居民购房，效果并不显著，当前居民对未来收入和就业的预期转弱，预防性储蓄增加，或者没有足够的资金购房，因此，在目前的场景下，发展长租房市场正当其时。

发展长租房市场要求实现租购同权，楼继伟指出，租购同权解决的是机制性问题，如果租房难以落户，没有平等的入学机会和高考报名权利，长租房市场就难以正常发展。楼继伟认为，规范发展长租房市场需要中央和地方合力推进改革，中央财政可以在基本公共服务转移支付同常住人口挂钩政策上予以配合。

PART2

顶层设计不断完善

行业规范化道路进程加快

2021年国务院办公厅22号文中，第一次明确了国家层面的住房保障体系的顶层设计。在此之后，中央政府及各部门、地方政府陆续出台多项利好政策，从政策指引、土地供应、资金支持、市场监管等多方面对发展租赁住房给予大力支持，多项政策逐渐形成合力。

在距离国务院发布《关于加快发展保障性住房的意见》一周年之际，租赁市场迎来了政策端和资本端的火热，越来越多的参与者进入到住房租赁行业，市场活力加速激活。

2022年上半年，国家住房租赁政策动作频繁，租赁热度不减，据相关部门统计，上半年共出台租赁相关政策137条，从中央到地方，涉及保障性租赁住房建设目标、权益保障、市场监管以及金融支持等各个方面，一系列的政策“组合拳”，全力保障租赁市场发展，体现了国家推动实现住有所居、宜居安居的坚定决心。

◇绘家青年公寓集中式公寓——棉一项目

PART3

多渠道筹措房源

绘家青年公寓铸就安居梦

“房住不炒”，在这个国家政策的指导下，石家庄住房租赁市场正日益规范化。带着使命而来，绘家青年公寓致力于盘活社会闲置资产、解决市场存量资产改造和运营服务管理，成为了行业有影响力的品牌运营服务商。绘家青年公寓从居住、餐饮、休闲、娱乐等方面满足城市青年多元化和多层次的需求。目前，绘家青年公寓现已推出了3个集中式公寓项目及超1万间分散式公寓，以此满足石家庄各类人才多样化的居住需求。

河北淘房房房地产经纪有限公司总经理、绘家租房创始人李明泽先生表示，行业的深度发展是机遇也是挑战，不论是从消费者对于居住品质要求的提升，还是从住房租赁市场参与主体的增多，绘家青年公寓是一家有着更体系化业务能力、更深厚精细化运营能力的公寓品牌。

人才是城市发展的根基和希望，解决好人才的安居问题，关系到城市更新及社会安定，也是住房租赁企业义不容辞的社会责任。未来绘家青年公寓将积极发挥长租公寓的建设运营能力，携手更多在石政企助力城市租赁住房政策落地，为石家庄新市民、青年人带去更高品质的租住体验。

◇绘家青年公寓精装房实景图