据北京市住建委网站消息，近日，《北京住房和城乡建设发展白皮书（2022）》（以下简称《白皮书》）发布，《白皮书》是北京市住房和城乡建设委员会调研工作办公室组织编写的住房和城乡建设领域年度发展报告，为行业内外了解首都住房和城乡建设发展情况提供参考。

（图源：北京市住建委网站，央广网发）

《白皮书》包括三个部分，第一部分为发展综述。第二个部分涉及住房市场、住房保障、城市更新、建筑行业、绿色发展五个方面，反映2021年发展情况及2022年发展思路。第三部分为附录，展示优秀工程项目。

在住房市场方面，《白皮书》明确，2022年，将继续保持政策连续性、稳定性，推进各项政策措施更加精细化、精准化，进一步压实因区施策主体责任，促进房地产业良性循环和健康发展。具体措施有：

一是落实长效机制，保持调控政策连续稳定。坚持因区施策，稳妥实施房地产调控长效机制。分析研判房地产市场不确定性因素，保持调控政策连续性和稳定性。

二是加强行业监管，持续规范市场秩序。建立健全风险监测预警机制，做好房地产领域风险处置。坚持 " 新开盘项目必查，有群众投诉必查，存在违规问题必查 " 原则。

三是推进立法实施，促进租赁市场健康发展。推动《北京市住房租赁条例》落地实施，完善相关配套政策。

四要筑牢安全防线，持续加强房屋安全管理。落实《房屋建筑使用安全隐患治理工作要点》。

在住房保障方面，《白皮书》提到，2022 年，将加快构建以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房、安置房为主体的住房保障制度体系，继续优化审核分配机制，持续推进公租房运营管理规范化，进一步提升安居宜居水平，让群众获得感、幸福感、安全感成色更足。具体措施有：

一要完善政策体系。加快完善以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房和安置房为主体的住房保障体系，多渠道满足群众住房需求，提升住有所居水平。

二要拓宽筹集渠道。采取新建、改建、改造、租赁补贴和盘活闲置住房转化等多种方式，加大保障性租赁住房有效供给。

三要优化审配机制。规范资格审核管理，强化各区及街乡镇监督职责，提高监管水平。

四是要提高监管水平。细化后期运营管理标准，提高公租房产权单位和运营机构专业化、规范化、精细化水平。

在城市更新方面，《白皮书》指出，2021年，北京市把城市更新作为保障民生和促进发展的重要工作来抓，大力实施城市更新行动，取得良好成效。2022年将加快城市更新条例立法，筑牢政策保障和法规支持体系，推动街区更新与基层治理有机结合，统筹推进各类改造项目，推进物业管理路径模式创新，构建共建共治共享的多元参与格局。

《白皮书》在涉及建筑行业发展思路方面指出，2022年，将统筹疫情防控和经济社会发展，抓好施工现场防疫防控和建筑工程开工建设，有序推动重点投资任务落地，不断推动建筑产业升级，持续优化营商环境，进一步加强信用体系建设，完善工程质量保障体系，源头引领工程品质提升，稳步提升施工安全水平，推动建筑业高质量发展。

在绿色发展方面，《白皮书》提到，2022年将加快推进建筑绿色发展立法，推广超低能耗建筑，发展零碳建筑，实施绿色建筑统一标识制度，落实绿色建材、装配式建筑、既有建筑节能改造、建筑业污染防治等各项措施，加快促进建筑业转型升级。

最后，《白皮书》在附录部分展示了如北京轨道交通新机场线一期工程、北京延庆区冬奥村项目、河北雄安新区绿博园主场馆、北京市东城区宁王府修缮工程等优秀工程项目。