背景

　　从省住房城乡建设厅获悉，今年以来，河北加快完善住房保障体系，扩大保障性租赁住房供给，着力解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。截至9月底，全省筹集保障性租赁住房4.6万套，提前完成年度任务，其中筹集1.3万套存量商品房用作保障性租赁住房。

　　今年，河北持续加大对保障性租赁住房建设任务的资金支持，争取中央补助资金5.5亿元、中央预算内投资2.5亿元，发行专项债券4.5亿元，获得贷款42.6亿元。石家庄市因城镇老旧小区改造、棚户区改造、发展保障性租赁住房成效明显被国务院办公厅予以督查激励，获得中央奖励资金5000万元。

　　今年以来，河北积极推动保障性租赁住房(公租房)REITs，指导各地筛选项目。目前，石家庄、唐山、保定、秦皇岛和雄安新区5个保障性租赁住房REITs项目进入省发展改革委保障性租赁住房REITs意向库，进一步完善保障性租赁住房投融资机制。

　　◎绘家青年公寓精装房实景图

　　在一系列政策利好下，不少长租公寓已经纳入保障性租赁住房。ICCRA统计数据显示，截至今年三季度末，全国已开业房间规模中约有10.7%纳入当地保障性租赁住房，环比提高了3.8个百分点，规模合计为10.045万套(间)，比二季度增加了38431套(间);“纳保”比例最高的为租赁式社区，已纳保房间规模占总规模的31.3%，青年公寓和宿舍型公寓的纳入比例分别为10.9%和7.3%。

　　◎绘家青年公寓精装房实景图

　　自2013年开始涉足租赁住房业务，绘家青年公寓累计已开业房源规模目前稳居石家庄首位。规模增长的背后，绘家青年公寓一直努力推动产品和服务标准化、规范化，并不断创新，为城市青年解决租房过程中的痛点、难点，为我国加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度助力。

　　◎绘家青年公寓托管前后对比图

　　回归产品本质与客户需求，又有着扎实的运营功底，绘家青年公寓近年来屡获市场及客户认可。在不断完善产品和服务的同时，绘家青年公寓还通过盘活闲置资产等方式积极履行企业的社会责任。以绘家青年公寓集中式公寓棉一项目为例，该项目原先是一个闲置老小区，绘家接手后，根据城市需要的年轻专才、青年白领等目标人群需求进行系统性规划、改造、装修，不仅很好地满足了年轻人的生活所需，还有增加了石家庄租赁住房供给，缓解新市民、青年人等群体的住房困难问题。