2017年，被业内称为中国住房租赁市场元年。这一年，培育发展以长租公寓为代表的住房租赁市场成为国家从供给侧解决城镇居民住房问题、实现“让全体人民住有所居”的重要举措。从中央到地方各项支持政策纷纷出台，各路市场参与主体或早已谋兵布阵、抢占先机，或顺应潮流，大举进军，以期实现后发优势。长租公寓市场如火如荼。

　　到2020年，我国租赁行业经历了内外生态环境的变化，大浪淘沙，重新洗牌，各方参与者回归理性，以审慎的态度面对企业自身与行业整体发展。因而，租赁企业整体开业增速放缓，转向聚焦提升资产价值与精细化运营服务。

　　★绘家精装房实景图

　　绘家青年公寓自2013年成立以来，重新定义了租住模式，在聚焦家庭闲置住房的同时也着力整合社会资源，不断创新了长租房源供给模式，身体力行地托起百姓的安居梦，也为租赁市场规模化运营打出样本。

　　发展“分散式”

　　推动长租行业模式革新

　　绘家青年公寓成立8年来已石家庄室内区域布局，管理房源近万间，产品包含了一室、两室、三室等各种户型，并提供保洁、维修等生活服务，逐步成为重要的城市居住生活服务平台。

　　★绘家精装房实景图

　　据《人民日报》报道，长租房因租赁关系稳定和租金水平较为平稳，近年来受到更多城市年轻租客的欢迎。尤其是在城市工作、暂时没能力买房却对品质居住有一定要求的青年人，绘家青年公寓等专业机构运营的长租房恰好满足这样的住房需求。进一步来说，发展专业长租房，不仅可以有效提升租客的租房体验、提高居住品质，也有利于增加租赁市场有效供给，改善租赁供需结构。

　　进入2021年，随着长租行业发展的长远性以及租房理念变革的不可逆性，越来越多的城市业主也开始关注长租房市场发展。绘家青年公寓凭借深耕市场8年之久的运营经验，为业主提供了“高收益、出租快、装修好、很省心”服务理念，有效激活了存量市场、全面保障了租赁各方权益，构建起长租行业多方共赢的新局面，从根本上为行业高质量发展提供了新的参考范本。

　　★绘家精装房实景图

　　加码“集中式”

　　营造多元化居住生活新形态

　　绘家青年公寓在“分散式”长租房背后沉淀的运营能力、管理经验、品牌优势及产品能力、服务能力也在“集中式”公寓的发展上得到了可行性验证。

　　★高柱小区最新实景图

　　2020年10月，绘家青年公寓与石家庄市地铁资源开发有限公司签约高柱小区46号楼和华兴小区34号楼托管10年协议。经过紧张的施工、精心的装修和细致的布置之后，近100间全新房源近期会陆续推出。

　　随着存量空间以及新建土地的开发，集中式公寓的趋势开始逐渐往大社区的方向发展。对于集中式公寓的运营和发展，绘家青年公寓积极主动做出思考、突破创变。基于用户体验进行了差异化产品布局，为满足处于人生不同阶段用户的需求，着力打造以白领公寓为主，智能化为辅的产品线，力求成为服务型、宜居型、租赁社区新典范、新标杆。

　　★绘家精装房实景图

　　2021年，疫情对人民生活的影响已经得到了较好的控制，稳定了长租公寓的供需两端。疫情的稳定和政策的支持给了长租公寓市场稳定的大环境，相信随着市场参与主体的逐渐多元化、产品的不断更新迭代、经营方式的不断变革，长租公寓在未来将会迎来属于自己的春天。

　　绘家青年公寓作为石家庄头部长租品牌，将继续秉持分散式与集中式并重的发展策略，在产品打造、运营服务体系构建、平台能力建设等方面，持续发挥品质化、规模化、智能化的优势合力，助力长租房市场发展行稳致远。